采購公告

1．項(xiàng)目簡介

1.1 項(xiàng)目名稱：  青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸（安聯(lián)·虹悅）2026年整合推廣及新媒體運(yùn)營服務(wù)  

1.2 采 購 人：  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

1.3 項(xiàng)目概況：  青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，本項(xiàng)目為商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積約12.5萬平方米。本次采購項(xiàng)目為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸（安聯(lián)·虹悅）2026年整合推廣及新媒體運(yùn)營  。

2．采購說明

2.1 采購方式：  公開詢比采購  

2.2 資金來源及比例：  100%來自企業(yè)自籌  

2.3 采購范圍：  2026年整合推廣及新媒體運(yùn)營，詳細(xì)內(nèi)容見合同  

2.4 合同包劃分：  /  

2.5 最高限價(jià)（含稅）：  【含增值稅】 73.00萬元（大寫：柒拾叁萬元整）  。

2.6 計(jì)劃服務(wù)期：  青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅）2026年整合推廣及新媒體運(yùn)營服務(wù)期自合同簽訂之日起暫至服務(wù)結(jié)束（具體詳見合同約定）  。

2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對  /  合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，并允許最多成交  /  個(gè)合同包；多合同包的成交原則：  /  。

3．供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：

（1）資質(zhì)最低要求：持有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包括但不限于：  設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告 或 市場營銷策劃 或 企業(yè)形象策劃  等內(nèi)容。

（2）業(yè)績最低要求：需提供不少于1個(gè)業(yè)績證明

近 2 年（指 2024 年 1 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以 合同簽訂時(shí)間 為準(zhǔn)，具備 房地產(chǎn)整合推廣 或 房地產(chǎn)新媒體運(yùn)營服務(wù) 業(yè)績（單個(gè)合同服務(wù)期限不少于6個(gè)月）。業(yè)績證明材料須提供合同復(fù)印件并加蓋公章（合同中需包含簽訂日期、合同內(nèi)容、合同雙方蓋章的簽署頁等關(guān)鍵信息）。

（3）主要人員最低要求：需提供至少1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并提供該人員不少于1個(gè)服務(wù)證明

①近 2 年（指 2024 年 1 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備 房地產(chǎn)整合推廣 或 房地產(chǎn)新媒體運(yùn)營服務(wù) 業(yè)績（單個(gè)合同服務(wù)期限不少于6個(gè)月）。業(yè)績證明材料須提供合同復(fù)印件并加蓋公章（合同中需包含合同服務(wù)周期、服務(wù)人員姓名等關(guān)鍵信息）。

②對供應(yīng)商其他人員的要求：  /  （如有）。

（4）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：  /  。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3 存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位，不得同時(shí)參加同一合同包報(bào)價(jià)，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。

4．詢比文件的獲取

（1）潛在供應(yīng)商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購 平 臺 ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：  020-22043117、0551-63738781  。因未及時(shí)辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取詢比文件。本項(xiàng)目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊的潛在供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，潛在供應(yīng)商須辦理 CA 數(shù)字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應(yīng)文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關(guān) 于 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購 平 臺 數(shù) 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ：  020-22043117  。

（5）若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺，在“安徽交控招標(biāo)采購平臺”門戶下載專區(qū)下載招標(biāo)投標(biāo)系列文件驅(qū)動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺 CA 數(shù)字證書，咨詢電話：  0551-63738781、020-22043117  。

（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(響應(yīng)文件啟封時(shí)間，下同) 2026 年 2 月 5 日 11 時(shí) 00 分，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過  安徽交控招標(biāo)采購平臺  上傳電子響應(yīng)文件。

6．響應(yīng)文件啟封

響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間到后，采購人將于  安徽交控招標(biāo)采購平臺  組織響應(yīng)文件的線上啟封會議。供應(yīng)商需在線準(zhǔn)時(shí)參加啟封會議，并按詢比文件規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行解密操作。

7．響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的金額：  /  

響應(yīng)保證金的遞交形式：  /  

遞交賬號：  /  

遞交截止時(shí)間：  /  

供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時(shí)，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在 安徽交控招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采 購 人：  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

地    址：  青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務(wù)廣場）6號樓2樓   

郵政編碼：  201799                    

聯(lián) 系 人：  李女士                     

電    話：  158-0065-8800             

電子郵箱：  lavender_yuki@126.com    

  2026  年  1  月  27  日